העברת זכויות אגב גירושים

העברת זכויות אגב גירושים

כחלק מהעיסוק בדיני משפחה מלווה המשרד גם תיקים הקשורים לנכסים ועסקאות נדל”ן בתוך המשפחה. תיקי מקרקעין הכוללים הליכים משפטיים בין היתר הליכי גירושין או צווי ירושה, עסקאות מתנה והעברה ללא תמורה, פירוק שותפות במקרקעין, העברת בעלות על דירות ונכסי מקרקעין בקיום צו ירושה וכד’

אחד השירותים שמספק משרד עו”ד אגוזי – לוי הוא העברת דירות ונכסי מקרקעין אגב גירושין. מאחר ותהליך כזה אינו נחשב לעסקת נדל”ן ואין בו אירוע מס אין צורך לדווח עליו לרשויות, אך יש צורך לנהל אותו נכון בעיקר לעתיד.

בעת הסכם גירושין, על הצדדים להסכים בניהם על העברת הזכויות במקרקעין ובנכס בהסדרת הרישום בטאבו (לשכת רישום המקרקעין), או במנהל מקרקעי ישראל או בחברה המשכנת, בהתאם לדרישות החוק. חשוב שהסכם הגירושים, בין אם נעשה בבית משפט לענייני משפחה, בית דין רבני או בגישור וקיבל תוקף של פסק דין יהיה כתוב כראוי ומדויק כדי למנוע טעויות וכשלים בעתיד לבוא.

לשם רישום הנכס ברשויות המקרקעין השונות יש לדאוג להביא את המסמכים הבאים:

  1. עותק מאושר של הסכם הגירושים ופסק הדין בגינו
  2. תעודת גירושים או נאמן למקור נוטריוני
  3. אישור הרשות המקומית המופנה לרשם הספציפי בדבר היעדר חובות בגין הנכס
  4. אישור היעדר חוב היטל השבחה
העברת זכויות אגב גירושים עידית אגוזי לוי
העברת זכויות אגב גירושים

צרו קשר